in 67046 Ovindoli

Nel Parco Regionale Sirente-Velino

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa bifamiliare
CAP	67046	Città	Ovindoli
Regione	Abruzzo	Paese	Italia
Provincia	L’Aquila	Superficie abitabile	150 m²
Superficie tot.	1'000 m²	Locali	5
Camere da letto	2	Bagni	2
Superficie giardino	100 m²	Prezzo	€ 194'000
Valuta	€

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa bifamiliare
CAP	67046
Città	Ovindoli
Regione	Abruzzo
Paese	Italia
Provincia	L’Aquila
Superficie abitabile	150 m²
Superficie tot.	1'000 m²
Locali	5
Camere da letto	2
Bagni	2
Superficie giardino	100 m²
Prezzo	€ 194'000
Valuta	€

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Descrizione dell’immobile Rif. 4180/4429 A Ovindoli, In località Rocca di Mezzo, nel cuore del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, una villetta unifamiliare o bifamigliare con giardino circostante, a due chilometri dal complesso sciistico di Campo Felice e della Magnolia, le cui piste da sci, con unґeccellente esposizione, si snodano tra quota 1400 e 2200 per uno sviluppo complessivo di 22 Km, è presente anche un anello di circa 5 km per la pratica dello sci di fondo ed uno snowpark attrezzato, la neve è sempre abbondante.

La casa si trova in bella posizione non troppo isolata, in buone condizioni complessive, si divide in due unità abitative per complessivi 160 mq. circa entrambi già dotate di due ingressi indipendenti, rispettivamente con cucina, sala con caminetto e camere da letto oltre a ripostigli e bagno, disposta su due piani collegabili tra loro da una scala interna. Terreno circostante di 1.000 mq ca. anche esso frazionabile.
Ideale per una o due famiglie.

Ovindoli è situato nel cuore dellґAppennino Abruzzese e nella spettacolare cornice dellґAltopiano delle Rocche, d’estate diventa paradiso ambientale per famiglie ma soprattutto per chi è alla ricerca di una vacanza all’aria aperta, immersi nella natura, si possono praticare diversi sport e attivitaґ, dal trekking all’arrampicata, dalla mountain bike alle passeggiate ed escursioni a cavallo.
Eґ un comune tra i più importanti del Parco Sirente-Velino, al centro dellґItalia, a pochi chilometri da Roma e comodamente raggiungibile in auto,in treno, in autobus.

la villetta è indipendente,in origine sopra cґera lґabitazione vera e propria con ingresso su disimpegno, saletta con camino,cucina semiabitabile adiacente alla sala,una camera matrimoniale e una cameretta, bagno e sotto altri locali tipo taverna, poi nel corso degli anni di sotto hanno creato un altro appartamento, meno rifinito, identico a quello sopra ma con un altezza di mq 1,90/2.00 dove hanno fatto un altra cucina, un altro caminetto nel soggiorno,cґè una caldaia, e ci sono 2 camere.

La villetta, va comunque un pò rimodernata in toto, ma chi lґacquisterà, se vuole, può collegare il piano terra con il primo piano con una scala interna, oppure, potrebbe anche un giorno affittare la parte sotto e tenersi sopra.....ci sono 1000 mq circa di terreno intorno. Si trova a esattamente 2 km.dagli impianti di Magnolia e a 2,5 dal paesino di Ovindoli. Dotazioni Parzialmente arredato

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info@ticova.ch

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