Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung LUINO - MACCAGNO - Dieses schöne 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage oberhalb von Maccagno an absoluter Alleinlage mit schöner Seesicht.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Zimmer müssen alle gestrichen werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und dieser Keller könnte man ausbauen für ein weiteres Zimmer oder Wohnung. Im 1. Stock befindet sich die grosse Wohnküche mit Warmluft-Kamin und einem Kochherd mit Holz. Vor diesem Wohnzimmer ist eine schöne Terrasse vorgelagert von welcher man schöne Aussicht auf den Lago Maggiore geniesen kann. Über eine Aussentreppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche/WC und kleinem Balkon.
Um das Haus ist ein Obstgarten angelegt mit verschiedenen Obstbäumen und viel Wald gehört noch dazu. Eine ganzjährige Besonnung ist gegeben wie auch gutes Trinkwasser und absolute Ruhe.
Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und der Bahnhof ca. 300m. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 45 Minuten und an den Lago Maggiore 5 Min. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es ca. 45 Minuten.
Highlights
Sonnige sehr ruhige Lage mit Seeblick
gepflegte Wiese und viele Obstbäume
gemütliches Ambiente
1 Privatparkplatz
Alleinlage
Transportseilbahn
Grundstückfläche: ca. 17‘670 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2 + Keller
Zustand: gut, muss gestrichen werden
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Abwasser: Klärgrube
Keller: ja
Parkplätze: 1 privat , 5 Minuten entfernt
Lage: sonnige Aussichtslage und sehr ruhig
Aussicht: Seesicht
Schulen: in Italien und Gambarogno
Einkaufen: Maccagno 10 min zu Fuss
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 Min
Entfernung von der Autobahn: 25 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Luino
Grundstücksfläche: ca. 17.670 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Stockwerke: 2 + Keller
Zustand: gut, muss gestrichen werden
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Abwasser: Klärgrube
Keller: ja
Parkplatz: 1 privat, 5 Minuten entfernt
Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und der Bahnhof ca. 300m. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 45 Minuten und an den Lago Maggiore 5 Min. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es ca. 45 Minuten.
