Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 2191 I: Ticova bietet in Italien in Biganzolo im Piemont, einer flachen Gegend nur wenige Autominuten vom Zentrum der charmanten und lebhaften Stadt Verbania am Lago Maggiore entfernt, eine luxuriöse, sonnenverwöhnte Villa mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an.
Eine Lösung, die sich durch extremen Komfort auszeichnet und in einer ruhigen und zurückhaltenden Wohngegend liegt.
Villa mit moderner und avantgardistischer Architektur, ausgestattet mit allen Systemen der neuesten Generation, die dank der ausgeklügelten Domotik bequem verwaltet werden können und die höchste Energieklasse mit dem höchsten Grad an Nachhaltigkeit garantieren.
Das Anwesen ist auf fünf Ebenen verteilt, von denen vier durch einen bequemen und geräumigen Aufzug bedient werden.
Im zweiten Untergeschoss, das direkt von der Privatstraße aus und durch ein großes automatisches Tor zugänglich ist, befinden sich eine geräumige Garage, in der mehrere große Autos geparkt werden können, ein Abstellraum und der Korridor, der den Zugang zum Aufzug ermöglicht.
Im ersten Untergeschoss, das sowohl über die Treppe als auch über den Aufzug zu erreichen ist, befindet sich ein großer Raum mit offener Küche, der derzeit als Büro genutzt wird, mit einem angrenzenden Vollbad, einem Technikraum und dem Zugang zum Aufzug.
Das Hochparterre wird komplett als Wohnbereich mit offener Küche und großen Glasschiebefenstern genutzt, die Zugang zur riesigen Terrasse mit Seeblick, dem Swimmingpool und allen anderen Außenbereichen bieten. Ein komplettes Badezimmer und der Zugang zum Aufzug vervollständigen diese Etage.
Die erste Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein komplettes Bad en-suite hat, einem separaten Bad, zwei großen Terrassen und einem Aufzug.
Auf der zweiten und letzten Etage, die man über eine Innentreppe erreicht, die zu allen Etagen führt, befindet sich eine außergewöhnlich große Terrasse mit Glasbrüstungen, die den spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Hügel ohne jegliche Sichtbehinderung hervorheben.
Ausstattung Mechanisiertes Umluftsystem
System zur Entfeuchtung der Luft
Fußbodenheizung und -kühlung, aufgeteilt in 3 Zonen
Sanitärsystem mit Buderus Wärmepumpen
Pufferspeicher für 800 Liter Warmwasser, erwärmt durch Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
Anschluss für 2 Ladestationen für Elektroautos
Wi-Fi-Hotspot-System in allen Räumen
6 Überwachungskameras
Photovoltaikanlage 9,960 kWp, 24 400-W-Paneele und 4 3,55-Kilowatt-Batterien
1300-Liter-Quellwasserspeicher für die Bewässerung der Grünflächen
Automatisches Bewässerungssystem von Rototec für alle Grünflächen
Schwimmbad beheizt durch Wärmepumpe
Aufzug 4 Haltestellen ohne Maschinenraum
Lage Meina ist eine italienische Gemeinde mit 2.371 Einwohnern in der Provinz Novara im Piemont. Es liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore an der Mündung des Baches Tiasca.
214 m über dem Meeresspiegel
Entfernungen:
- Flughafen Mailand Malpensa, km 33
- Mailand Zentrum 70 km
- Turin km 126
- Locarno (CH) km 66
- Basel (CH) km 345
