Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Rif. 2164: Ticova bietet zum Verkauf eine außergewöhnliche Einzelvilla mit privatem Steg, in der renommierten Gegend von Collina d'Oro gelegen.
Exklusive Residenz mit Blick auf den Luganer See, die eine perfekte Kombination aus Eleganz und Modernität, in einer eindrucksvollen natürlichen Umgebung eingetaucht, komplett mit hochwertigen Oberflächen renoviert.
Lösung auf drei Ebenen für eine Gesamtfläche von 403 Quadratmetern angeordnet:
Erster Stock (145 qm):
- Einladender Haupteingang
- Geräumiges Wohnzimmer mit Wohnbereich
- Separate Küche mit großem Fenster mit Blick auf den Wohnbereich
- Service-Bad
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See, unterteilt in einen überdachten Essbereich und einen großen Entspannungsbereich mit Solarium und Swimmingpool
Erdgeschoss (127 Quadratmeter):
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Abstellraum
- Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Service-Badezimmer
Kellergeschoss (131 qm)
- Privates Arbeitszimmer mit angrenzender Lobby
- Kleine Wohnung für Servicepersonal
- Spa-Bereich mit Umkleidekabine, Hammam, Sauna und Jacuzzi
- Abstellräume
- Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang von der Straße
Details, die den Unterschied machen
- Fenster und Türen mit Dreifachverglasung für optimierte Energie- und Schallwerte
- Fußbodenheizung und Kühlsystem mit hocheffizienter Wärmepumpe
- Hochwertige, pflegeleichte und verderbliche Außenmaterialien, die sich harmonisch in den Kontext der Wohnlandschaft einfügen
Die Villa wird ab August 2025 verfügbar sein.
Kaufbar als: Erst- oder Zweitwohnsitz.
