in 6818 Melano

Casa Bifamiliare in Val Mara

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villa
CAP	6818	Città	Melano
Regione	Ticino	Paese	Svizzera
Province (CH)	Lugano	Superficie abitabile	200 m²
Superficie tot.	420 m²	Locali	5.5
Camere da letto	4	Bagni	3
Terrazze	3	Superficie giardino	220 m²
Altezza del garage	35 m	Alimentazione riscaldamento	Termopompa
Pavimento	Terracotta	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli	3	Balcone/Terrazza	Sì
Balcone	Sì	Cucina	Cucina abitabile
Terrazza	Sì	Camino	Sì
Prezzo	CHF 870'000	Valuta	CHF
Prezzo per parcheggio	CHF 80'000

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	6818
Città	Melano
Regione	Ticino
Paese	Svizzera
Province (CH)	Lugano
Superficie abitabile	200 m²
Superficie tot.	420 m²
Locali	5.5
Camere da letto	4
Bagni	3
Terrazze	3
Superficie giardino	220 m²
Altezza del garage	35 m
Alimentazione riscaldamento	Termopompa
Pavimento	Terracotta
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli	3
Balcone/Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	Cucina abitabile
Terrazza	Sì
Camino	Sì
Prezzo	CHF 870'000
Valuta	CHF
Prezzo per parcheggio	CHF 80'000

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Descrizione dell’immobile 1093T - T Ticova Immobiliare propone in vendita a Melano, frazione della Val Mara, a pochi minuti dal lago di Lugano, porzione in casa bifamiliare con ingresso indipendente.

Soluzione di circa 200 mq, 5.5 locali, distribuita su tre piani oltre due ampi terrazzi, balcone e grande giardino privato.

- Al piano intermedio si trova l'ingresso con armadi a muro, cucina abitabile con sala da pranzo ed uscita sul terrazzo/giardino di circa 40 mq, soggiorno con camino e balcone e bagno.

- Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala elicoidale molto ampia, si trovano due camere di cui una con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno. Da entrambe le camere si ha accesso al solarium di circa 25 mq dal quale è possibile vedere anche uno scorcio del lago di Lugano.

- Al piano terra, si trovano altre due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno con doccia. Si ha accesso, tramite due grandi finestroni, al giardino privato, completamente recintato, che si sviluppa su due lati dell'abitazione . Allo stesso piano, abbiamo una grande lavanderia/stenditoio e un doppio garage con doppia entrata ed apertura elettrica, di circa 35 mq.

La proprietà è stata costruita nei primi anni 90 e grazie alla cura dei proprietari e la continua manutenzione, si presenta in ottimo stato di conservazione, rifinita con materiali di pregio tipici degli anni di costruzione come il pavimento in cotto fiorentino.

Al prezzo dell'abitazione devono essere aggiunti 80.000 CHF per il garage con due porte d'ingresso elettriche di circa 35mq, con spazio per due auto, moto, piccolo magazzino.

E' presente un rifugio antiatomico.

Scrivici su whatsapp: +41 76 495 42 90 e segui le nostre pagine social.

Altro Nel 2014 è stata sostituita la caldaia a gasolio con una moderna termopompa con riscaldamento a pavimento che permette un grande risparmio energetico ed economico.

Ci contatti per ulteriori informazioni.

Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e segui le nostre pagine social.

Anno di costruzione	1989
Condizione	Da restaurare

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info@ticova.ch

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